Achat Maison 7 Pièces TALENCE

Maison à vendre 7 Pièces TALENCE

details surface

185

details chambres

4

details garage

1

details sdb

2

1 190 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 5 043.87 € / mois *

33400 Talence - Maison d'architecte à vendre !

Venez découvrir cette belle maison d'architecte d'environ 185 m2.
Cette propriété dispose d'un emplacement idéal et d'un agréable extérieur avec piscine, d'environ 170 m2.
Alliant modernité et élégance, elle vous séduira par ses volumes ouverts.
Côté intérieur, vous découvrirez immédiatement ses volumes, avec sa grande pièce de vie ouverte sur le jardin et une terrasse prolongée par la splendide piscine, vous apprécierez le jardin joliment arboré et aménagé. Vous pourrez en profiter tout au long de l'année grâce aussi à sa pool house, chauffée et éclairée .
Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve la cuisine entièrement équipée suivie par un cellier et un garage pour deux voitures.
Se trouve également un toilette d'invités et un vestiaire.
Un bel escalier, béton et bois, mène à l'étage et un long couloir aérien dessert les 2 salles de bains et les 2 toilettes, les 2 dressings ainsi que les 4 grandes chambres, deux d'entre elles partagent un grand balcon qui surplombe le jardin et les toits de Talence.
Au coeur de Talence, proche de Bordeaux et de toutes les commodités (Groupe scolaire Saint-Genès, Tram B, Commerces, Bus), vous habiterez dans un quartier très prisé et familial.

Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide vous offre une estimation de votre bien (Transactions - locations - gestion locative).
** 1 190 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    PL-4156
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    185m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    1
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    170
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Paola LYNETT

Agent commercial
RSAC : 515130029
5 ANNONCES
ERA RIVE DROITE - BORDEAUX

ERA RIVE DROITE

49 avenue de Thiers

33100 BORDEAUX

45 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d?un droit de d?accès, de rectification, d?effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l?adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d?informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d?opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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4 sur 5 étoiles

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    Thierry B.

    La disponibilité, l?accueil et le conseil ont été à la hauteur de nos attentes.
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    Martin D.

    Nous sommes très satisfaits de cette agence qui nous a bien accompagné lors de ce premier achat. Merci à toute l'équipe!
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    Nicole C.

    l'equipe qui c'est occupe de la vente de ma maison a ete geniale ,auusi bien dans l'ecoute que dans l?efficacité
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    Anne-charlotte M.

    Plutot desolee d avoir appris 1 semaine avant la signature que la taxe fonciere etait offerte sous forme de bon d achat, donc de ce fait de l argent bloqué jusqu a...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 5 043.87 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.